無機塗料が一般的には一番耐久年数が高い塗料になります。

外壁ではまだ高機能＋高耐久のフッ素塗料が人気ですが、屋根の塗料になると雨や紫外線などの影響で劣化が壁よりも早く、高耐久性の無機塗料が人気です。

今回ご紹介するのは最近屋根塗装でよく使用する

アステックペイントの無機ハイブリッドコートJY-IR

特徴は

★超高耐久・・・期待耐久年数が20年以上の耐久性

★遮熱・・・・・遮熱顔料を配合することによって温度上昇の原因となる近赤外線を効果的に反射します。

★低汚染性・・・塗膜に付着した汚れを停滞させない「セルフクリーニング効果」

★ひび割れがし難い柔軟性・一般的な無機塗料は固くひび割れが起こる可能性がありますが、無機ハイブリッドシリーズは柔軟性がありひび割れが起こりにくい塗料です。

★傷がつきにくい高硬度・・無機成分と有機成分で高硬度も実現

 

対応素材

セメント瓦・カラーベスト・モニエル瓦・金属屋根(カラー鋼板※・アルミニウム・ガルバリウム鋼板・ステンレス)・各種旧塗膜
※フッ素鋼板は除く

 

 

今回塗装する屋根材はガルバリウム鋼板の屋根材になります。

ガルバリウム鋼板は一般的には30～40年の耐久年数があるといわれていますがその間に15年くらいでメンテナンスは必要になります。

今回の屋根は13年目ですが壁塗装をするのでまとめて塗装するほうが後で塗装するよりコスト面では経済的になります。

色飛びもしておりますのでタイミング的にも良いと思います。

 

 

しっかり洗浄した後に下塗り材を塗っていきます。

今回選択した下塗り材は

エポパワーメタルJY

ガルバリウム鋼板に塗れて無機ハイブリッドシリーズに対応している下塗り材は数種類ありますが

今回は2液性で錆にも強いエポパワーメタルJYを塗布しました。

色は4種類あります。今回はグレーを使用（ブラック、ブラウン、ホワイトもあり）

下塗り

 

エポパワーメタルJYを塗布した後は上塗り材の無機ハイブリッドコートを塗ります。

中塗り

 

中塗り後・・上塗り

 

光沢が出るまでしっかり上塗りをしていきます。

10月は舞鶴では霜がありると昼まで屋根が乾かず、夕方も冷えてくるので実質午後の３時までしか屋根の塗装はしません。

今年は暖かいのでまだ例年よりかはかなり暖かいですが＾＾

 

今回は下塗り→中塗り→上塗り→上塗り　4工程しました。

 

屋根材は無機塗料のような超高耐久塗料がおすすめで人気です。

来年には無機リファインも発売！？されるので超高耐久＆高機能塗料の提案もできそうです。

家の塗り替えの際にコーキングの劣化で塗り替えを考える方も多いです。

今回はコーキング（シーリング）についてなどの注意点などを書いていきます。

コーキングとは！

簡潔にいうと外壁の目地や隙間を埋める樹脂系の目地充填剤です。

（塗装前コーキング施工）

コーキング工事ってどんな工事！

コーキングは経年で劣化するため、定期的な打ち替え工事が必要になります。

定期的な塗り替えが必要な外壁塗装工事と同じタイミングでおこなうのが一般的です。

コーキング工事は、古いコーキングをすべて剥がしておこなう〈打ち替え〉と既存のコーキングの上に施工する〈増し打ち〉があります。

（増し打ち）既存のコーキングを残したまま、上から新しいコーキング材を充填する工法

施工時間や費用がおさえられるメリットがありますが、耐久年数が極端に短くなるデメリットがあります。

（打ち替え）既存のコーキングを完全に撤去し、新しいコーキングを充填する工法

ほとんどの場合は打ち替えで提案します。しっかり厚みを付けて塗るので耐久年数も上がります。

髙田工務店では耐久性の高いノンブリードタイプのコーキング材を標準で使用しています。

外壁塗装工事のコーキング工事は打ち替えをおすすめします。

外壁のコーキングの役割

建物全体を保護する上でとても重要な役割をしています。

ひび割れ防止・緩衝(かんしょう)

柔軟性により、継ぎ目(目地)に充填されたコーキングが、外壁材を破損させないように緩衝材として衝撃を吸収してくれる役割を果たしています。

外気の温度差による膨張伸縮、地震の揺れなど、目視では確認できないダメージなどもコーキング材で和らいでいます。

 

雨水などの侵入を防ぐ

ひび割れや剥がれなどの劣化を放置しておくと壁内部に雨水が浸透し、壁が腐食するなど家の寿命を縮めてしまいます。

（コーキングが劣化し効果や剥がれを放置しておくとこのように外壁材が劣化します。）

コーキングをする場所

外壁の目地以外でもコーキングをする場所はその家にもよりますが

●外壁の目地　●窓回りや玄関扉　●換気ダクトや電気メーターBOXの廻り　●クラック補修（外壁の種類による）●庇　●テラス屋根接合部

などその家によってさまざま使用されています。

コーキングの交換時期

コーキングの劣化は早い所で5年から劣化してくる場合もあり、平均は10年ほどで劣化症状が現れてくる場合が多いです。

肉やせ

施工当時よりコーキングが瘦せていく症状です。可塑剤と言われる成分が紫外線で気化してしまうことが原因です。

痩せることにより隙間ができ雨水の侵入の恐れがあります。

ひび割れ

肉やせと同じで可塑剤が気化してコーキングが固くなりひび割れがおきます。

作業手順

１・古いコーキングを撤去

２・目地の清掃

３・マスキングテープ・ボンドブレーカーで保護

４・シーリングプライマー（下地）を塗布

５・コーキング剤を充填

６・ヘラでならし均一に仕上げる

７・マスキングテープを剝がす

８・乾燥させる

 

コーキング作業で失敗しないポイント！！

●取り除ける旧コーキングはしっかり撤去

●耐久性の高いコーキングで施工

●先打ちコーキング・後打ちコーキングを知る

※先打ちコーキングの場合は塗料がコーキングの上に被るので耐久年数はあがりますが、塗料の種類によってはコーキング部分に塗った塗料が数年で割れてくる場合があります。

　　その為に塗料の種類の選別（弾性塗料など）も大事になってきます。

※後打ちコーキングは外壁塗装した後に施工するやり方です。その場合は塗料の耐久年数にしっかり合わせて高耐久性のコーキングを選択するのがいいです。

（先打ちコーキング後塗装）弾性塗料

 

コーキングは塗料と同じく種類があります。

そして施工方法などにもよって耐久性が大きく変わってくるので家にとって大事なポイントになります。

 

その他施工事例はこちら！

 

京都府舞鶴市で塗装するなら髙田工務店

外壁塗装に使用する塗料にはグレードがあります。

塗料の中に含まれる合成樹脂の種類や付与された機能によって耐用年数と価格が変わってきます。
ご自宅の状況・環境・ご予算など踏まえて総合的に判断し、最適な塗料を選ぶのがポイントです。

新築時のサイディングなどにも多く塗られている塗料です。

塗り替えの時も多く提案される塗料でもあります。

★シリコン塗料の性質

外壁塗装の一般的な塗料です。コンクリート外壁に特化した塗料や速乾性の特性を持つ塗料、10年以上の高耐久の商品などバリエーションも豊富

ラジカル制御形塗料とは、塗料の劣化の原因となるラジカル反応を抑える機能をもった塗料のことです。

髙田工務店ではラジカル系塗料からの提案をしており定番の塗料になっています。

★ラジカル制御形塗料の性質

ラジカル制御形塗料は、耐候性・光沢・低汚染性など高性能であり、塗り替えの回数を減らすことができます。価格も抑えられており、コストパフォーマンスに優れている点も特徴です。

フッ素塗料とは、蛍石を原料としたフッ素樹脂を使った塗料のことを差します。フッ素塗料は酸性雨や紫外線に強く、また防汚性に優れていることからシリコン塗料と比べ、高い耐久性のあるワンランク上の塗料材として位置づけられています。

塗装頻度を減らすことでトータルコストを安くできるケースもあります。

★フッ素塗料の性質

フッ素塗料は、他の塗料と比べて高い耐久性、防汚性が特長です。価格的な優位性はシリコン塗料と比べると低く見られがちですが、その価格に見合った機能を十分に果たします。

現在の塗料の中では少し高い傾向にある無機塗料ですが、最長20年の耐用年数が期待できるため、トータルコストはより抑えることができます。また防汚性や耐候性などの機能面も他の塗料と比べて高く、美しい外壁を長期間保つことができるのも魅力です。

★無機塗料の性質

無機塗料は、現在ある塗料の中で最も耐久性が高いと言われています。普及率はこれからといったところですが、今後注目されている塗料です。防汚性にも優れており、排気ガスで汚れやすいような住環境の方や、こだわった美しい外壁を長く保ちたい方におすすめです。

 

アクリル塗料やウレタン塗料は耐久年数が短いために髙田工務店では提案しておりません。ラジカル系シリコン塗料からの提案になりますが、価格はアクリル塗料やウレタン塗料と変わらない値段で提案しております。

 

おすすめ塗料！

 

塗料の種類や系統だけでも、数多くあります。外壁塗装をされる際は、建物の立地や外壁の素材、機能やコストパフォーマンスから最適なものをお選びください。
髙田工務店ではそんなお客様のニーズにあった塗料をご提案いたします。

 

 

艶あり・3分艶・艶なし

外壁塗装をする場合は色きめも迷うところですが、選んだ塗料によって艶あり・3分艶・艶消しなどを選ばなくてはいけない場合があります。

艶とは…外壁に60度の角度で太陽光をあて何％反射するかで決まる。光沢のことです。

艶なしなどのデメリットは？
・汚れが付着しやすい
・艶ありよりも劣化が早い

と言われていますが、最近は塗料の種類によっては艶ありとほとんど変わらないものもあります。

その点も考慮して髙田工務店では提案しております。

人気は3分艶！！

ほとんどの人が良くわからないといわれる方が多いで下記のことを参考にしてください。

艶ありをおすすめな方

・ピカピカな光沢があるのが好み

・以前から光沢ある外壁でイメージを変えたくない

・汚れが付きにくい（※塗料によっては艶なしでも汚れが付きにくい塗料もあります。）

・耐久年数を下げたくない（※塗料によっては艶なしでも耐久年数がほとんど変わらない塗料もあります。）

艶なしをおすすめな方

・和風作りの家にお住まいの方

・リシン吹付などもともと艶がない仕上がりになっている外壁

・マット感がお好みな方

・黒系など色を選ばれる方で黒光に抵抗がある方

3分艶をおすすめな方

・外観で艶あり、艶無しでも違和感がない家

・特にこだわりがなく無難に決めたい方

3分艶は太陽の光が当たると普通に艶はあり天候や外壁素材や色によっても光沢具合は変わります。

これまでに説明したポイントを考慮して選ばれると艶の選択はしやすくなると思います。

おすすめ塗料

艶あり・3分艶

耐候性・汚れが落ちる・遮熱性・防カビ対応

超低汚染リファイン

耐久性も高い高機能艶消し塗料

耐候性・汚れが落ちる・遮熱性・防カビ対応

超低汚染艶消しリファイン

 

その他施工事例はこちら！

 

舞鶴市で外壁塗装・屋根塗装するなら髙田工務店

ブロック塀専用塗料「エクスファイン」

外壁塗装や屋根塗装時に併せてブロック塀を専用塗料のエクスファインで塗り替える事で第一印象が格段に良くなります！

☆色
お住まいの雰囲気に合わせて選べる全45色の色展開

☆エクスファインの特徴

①艶消し
ブロック塀を光沢を抑えた落ち着いた仕上りにする「艶消」

②低汚染性
外観の美しさを長く保持する「低汚染性」

③透湿性
膨れや剥離などの不具合発生を抑制する「透湿性」

④高耐候性
10〜12年相当の耐光性！

塗装前

下塗り

塗り替え後

 

エクスファイン艶消は優れた低汚染性、透湿性、耐候性を発揮する「ブロック塀専用塗料」。

建物の中で最も通行者の目に入りやすいブロック塀を落ち着いた仕上りにすることができ、建物の第一印象を一新します。

 

 

その他施工事例はこちら！

 

舞鶴市で外壁塗装・屋根塗装するなら髙田工務店

みなさんこんにちは！

たまにお問い合わせで外壁塗装・屋根塗装の助成金や補助金についてお問い合わせいただいておりますが

舞鶴市で使える外壁塗装・屋根塗装につかえる補助金や助成金はありません。

よくネットを見ていると舞鶴市でも使えるような広告なども見ることがあります。

私もそれをみて助成金や補助金が使えるようになったのかと思うのですが、やはり令和5年現在はありません。

近い補助金は２つありますが、あまり当てはまる方は少ないと思います。

舞鶴市まちなかエリア定住促進事業補助金

対象工事

利用条件

 

高田工務店ではランクアップキャンペーンを定期的に開催しており、大変お得にグレードの高い塗料が塗れます。

一つ上のグレードの塗料を一つ下のグレードの塗料の見積もり値段で塗れます。

このタイミングで高機能型フッ素塗料や無機系塗料を選択される方が多くなっています。

ゲリラ的にブログ限定でキャンペーンある場合はありますのでこまめにチェックしてください。

 

施工事例はこちら！！

京都府舞鶴市で外壁塗装・屋根塗装するなら髙田工務店

スレート屋根材は「縁切り(えんきり)」「タスペーサー」などをする必要となる場合が多いです。

縁切りとはスレート屋根などのカラーベストやコロニアルの屋根の塗り替え時に必要な作業です。

過去は塗装後の一枚一枚引っ付いた屋根をカッター等で切っていくという作業でしたが現在はタスペーサーという部材の挿入で縁切り作業を行う場合が増えました。

 

 

タスペーサーでしっかり屋根材の間に隙間を開けてあげます。

 

縁切りの効果

• １　雨漏りを防ぐ

• 2内部結露を防ぐため

結露ができる原因
屋根の内側が温まり、屋根外側が冷えなどの温度差により結露が発生します。
縁切りで屋根に隙間を作らないと屋根裏で内部結露した水分がたまってしまい、中の断熱材や木材を腐らせてしまう原因になることがあります。

 

過去はカッターで全て縁切りしていた時代もありますが、タスペーサーにすると作業の時間短縮にもつながります。

しかし全てではなく状況によってはカッターを使って縁切り作業する時もあります。

 

タスペーサーなどの縁切りは絶対に必要？

そんなことはありません！隙間が4ミリ以上空いているような屋根材の隙間には不要になります。

タスペーサーを施工しても引っかかりが無く落ちてきますし、そもそも隙間が4ミリ以上だと塗装しても隙間が埋まらないので雨水、結露などはしっかり排出されます。

 

大事なのは

しっかり屋根の状態を見分けて、提案する！と言うことになります。

 

その他施工事例はこちら！

 

舞鶴市で外壁塗装・屋根塗装するなら髙田工務店

みなさんこんにちは！

今回は屋根材の割れの補修をご紹介します。

材質はスレート屋根、劣化で屋根材自体が弱くなり舞鶴市での場合は雪が乗ることによって割れが発生する事が多いと思います。紫外線や雨風にさらされている屋根は時がたつにつれて劣化していきます。戸建住宅でよく使われているスレート屋根も劣化が進行していくとひび割れや欠けが生じてきます。そんな場合に髙田工務店では平板スレート屋根材専用の浸透型補修材「タスマジック」を使用します。タスマジックは、ひび割れた所に補修材を少しずつ塗布してひび割れたスレート屋根を接着させます。接着した所は、元の屋根材よりも２倍の強度になるという優れもの。今回、屋根塗装前にタスマジックを使ってひび割れを補修しました。

割れ部分になります。この様な割れが20か所ほどありました。

浸透型補修剤（平板スレート屋根材専用）
タスマジック

2液性になっていて、袋を折るとA液とB液が混ざります。

硬化剤と混ぜるので急いで割れ部分を接着していきます。

 

急ぎ過ぎて接着施工中の画像撮るのを忘れてしまいました。

スレート屋根材の隙間にプレートとクサビで少し浮かして下の屋根材とくっ付かないようにしないといけません。

専用の道具もありますが、浮かせてプラスチックの板などでも問題ありません。

カチカチに固まるのでメーカーさんが言うように2倍の強度と言うのは本当のようです。

無理やり割ろうとしたら接着していない部分が割れると思うくらい頑丈にくっつきます。

 

髙田工務店ではこのような割れなどもしっかり専用の接着剤で補修してから塗装していきます。

その他施工事例はこちら！！

舞鶴市で外壁塗装・屋根塗装するなら髙田工務店

塗装シーズン中！

今年もラジカル系塗料が人気です。

耐久性、機能性などが高い超低汚染リファインが今年も一番人気になっております。

たくさんのご来場ありがとうございました。

お客様の家、木のひらや！新築完成見学会

予約制になってますのでお電話での予約よろしくお願いします。

薪ストーブの正面のガラスの掃除です。
高温で使用しているとガラスにつく煤などは燃えて綺麗になりますが、低温で放置しておくと
煤がついてしまいます。
再度高温で煤を飛ばせばいいのですが、薪ストーブ着ける前に新聞紙を濡らして掃除しても綺麗になります。

ガラス面が熱い場合に濡らして拭くとガラスが曇ってしまうので注意が必要です。

薪ストーブの取替えでダッチウエスト製から日本製の夢ハウスのオーロラFにいたしました。

鋳物から銅鉄製になり開口部の少なくかなりシンプルな造りになっていますが燃焼効率は高いので薪が燃える時間は長いです。

ダッチウエストはかっこいいですね。これぞ薪ストーブって感じです。

機能もいいのですが少し壊れやすいかな？ってイメージです。

代理店も多く部品交換で直ることが多いので安心できます。

解体です。かなり重いので出来るだけバラシて貰ってから撤去します。

夢ハウスのオーロラ薪ストーブです。

開口部は正面のみになり大きいので薪の投入も楽です。

サイズも一番大きいサイズになるので暖房面積は約70坪だそうです。

取替なので外の断熱煙突はそのまま使用し、部屋の中のシングル煙突部分のみ新品に交換しました。

取替は簡単で2時間もあれば十分終わります。

早速着火！大画面のガラスなので非常に綺麗に燃えてくれるストーブです。

性能としては
〇大画面パノラマウインドウ
〇耐久性に優れた銅鉄製
〇高気密・高効率・省エネ
〇クリーンな燃焼
〇簡単操作・簡単メンテナンス

耐久性はわが社の展示場もダッチウエストから夢ハウスのオーロラに数年前に交換しましたがいまだ問題ないので
耐久性はダッチウエストより高いかな？という感じです。

展示場の場合不在する場合がおおいので、銅鉄製の薪ストーブは鋳物と違い高温になりすぎないか心配する必要がなくなったので
その点はよくなりました。

鋳物製でもいい薪ストーブは色んなメーカーが出しるので銅鉄製の方が良いとは限りませんよ。

大画面で火の燃焼効率の良い燃え方が見れます。

空気の出し入れを最小限にするとこのような燃え方がします。
350℃以上で煙突を絞るとこの薪ストーブの名前の由来のオーロラの様な燃え方が楽しめます。
今回は時間がなかったので撮れませんでした。

今からの時期薪ストーブは大活躍しますね。

「公式みんなの塗装チャンネル」byアステックペイント

誰が見てもわかりやすく塗装工事について学べるYouTube動画になりますので、是非参考に見てくださいね。

 

9月20日（月曜日）　１０：００～１６：００まで

 

境谷にて外壁塗装見学会をいたします。

実際外壁を塗ってある所を見ていただき参考にしてください。

塗っている塗料は人気のアステックペイント　リファイン　ラジカルシリコン塗料

耐久年数も高く、機能性もかなり優れた塗料になります。

雨天の場合は中止になります。

 

このところ梅雨の中休みでいいお天気が続いていますね☀

これだけ梅雨入りが早いと、今年の夏は猛暑日が多くなるのでしょうか💦

台風も気になるところ💦　それと同時に、室内での熱中症や雨漏りなども

心配されている方、少なくないと思います。

そこで！暑さ対策、雨漏り対策に！！

屋根･外壁の塗替えをお勧めします！！！

 

 

ご家庭に合ったメンテナンスをご提案させていただいております。

塗装のご契約をいただいたお客様限定で、防カビ・防藻剤の

無料サービスのキャンペーン中ですので、この機会にぜひ！！！

まずは当社までお気軽にお問合せください😊

お家時間をより快適に過ごして頂きたいです♬

誠に勝手ながら、当社は2020年12月29日(火)から2021年1月5日(火)まで

休業とさせていただきます。

年始休業期間のお問い合わせにつきましては1月6日(水)以降の回答となりますので、

ご了承のほどよろしくお願いいたします。

新たに新築施工事例を追加しました。

 

詳しくは、『施工実績 新築』をご確認いただくか、下記の『I様邸』をクリックしてください＾＾

I様邸

 

 

 

 

 

 

ZEH受託率目標
2018年　　  0％
2019年　　40％
2020年　　60％

 

ZEH実績
2018年　　 0％
2019年　　－％
2020年  　 －％

 

ZEHの周知・復旧に向けた具体策
ZEH住宅への取り組みや活動を当社のHPや勉強会などのイベントで積極的にPRし、問い合わせのお客様や見込みのお客様へ提案を積極的に活動してまいります。省エネルギーの技術基準を周知徹底し、地域社会に向けて普及活動に努めます。

ZEHのコストダウンに向けた具体策
サッシや断熱材・床下断熱等使用建材の見直しを行い、費用削減を踏まえた最善の方法を模索します。断熱構造を検討し省エネ化による原価低減を目指します。

その他の取り組みなど
情報を新しくするために、メーカーや官庁が行うZEH関連の講習会に積極的に参加し、社内に周知徹底をおこないます。お客様にZEHの内容と目的を説明し、採用していいただける様提案させていただきます。

 

 

2019年3月24日（日）・25日（月）にて開催しました新築 完成見学会は、無事終了いたしました。

ご来場いただき、誠にありがとうございました。

 

新たに新築施工事例が追加されました。

詳しくは、『施工実績　新築』をご確認ください＾＾

https://takadanet.co.jp/works_category/new/

（↑上記リンクをクリックされると、新築の施工実績にとびます）

 

 

 

 

お気づきかと思いますが、当社ホームページが新しくなりました！
施工事例等これまでのぶんがまだ全然あげきれていないのですが、こつこつあげていこうと思います＾＾
これからも高田工務店をよろしくお願いいたします！